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アパート・マンション有効活用事例
企業資産の高度利用
アルクス (吉祥寺)
法人の本社兼倉庫として利用していた敷地の有効利用相談を受け、敷地が都内でも人気の高い駅から徒歩8分と好立地のため、単身者向け賃貸マンションとして企画ご提案。
・鉄筋コンクリート造 5階建
・1K:50戸
・JR 中央線、京王 井の頭線 「吉祥寺」駅徒歩 8分
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ネオパス新百合ヶ丘 第1期〜第4期
企業の保有土地を高級戸建賃貸住宅として企画開発提案。小田急線「新百合ヶ丘駅」徒歩圏という至便性はもとより、賃貸住宅では希少な庭付き戸建であることや、建売分譲に劣らないハイグレードな商品を供給していることで、竣工時より常時満室稼動しています。また、本プロジェクトは先に施行された「定期借家制度」による契約方式を採用して おり、賃貸物件の質を向上させる新しい住宅のありかたを提案しています。
・木造2階建て
・3LDK〜4LDK:73戸(駐車場1台または2台)
・小田急線 「新百合ヶ丘」駅徒歩 11分
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有効活用 ( 鉄筋コンクリート系賃貸マンション )
サン・クレスト
JR線、東京メトロ線2線利用の利便性の高い立地特性を活かし、同エリアで他にないデザイン性の高い賃貸マンションを提案。
・鉄筋コンクリート造 6階建
・1K:24戸/2LDK:8戸
・JR 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩8分
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YU-COURT 中野坂上
再開発で大きく変貌した中野坂上に駐車場経営をしていたオーナー様より有効活用のご相談。賃貸物件の多い立地において差別化をはかるためデザイナーズマンションにて企画ご提案。
・鉄筋コンクリート造 5階建
・1K:11戸、店舗:1戸
・東京メトロ 丸の内線 「中野坂上」駅 徒歩6分
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有効活用 ( 木造系アパート )
メゾン・プルミエ136
最寄駅からは14分であるが、敷地の目の前に始発バス停があり、目黒駅までのアクセスは良好である。事業性を考慮し、ワンルームタイプの賃貸マンションをご提案。外観は近隣の閑静な住環境を配慮した商品となりました。
・木造2階建
・1R:12戸
・東急 東横線「都立大学」駅 徒歩14分
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コンセプト賃貸住宅
コンフォリア三宿
『猫と共に暮らす快適居住空間、「ねこ共生賃貸マンション」 』
三宿という好立地に日本初の「ねこ共生マンション」というコンセプト型マンションとして企画。建物の1階にはペットショップやグルーミングスペース、室内には猫階段やくぐり戸などを設けた猫にも嬉しい仕様。
・ 鉄筋コンクリート造 地上14階建
・ 1K、1LDK:56戸 (他 店舗:2戸・事務所:1戸)
・ 東急 田園都市線 「池尻大橋」駅下車 徒歩6分
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バイカーズアパートメント
バイク用ガレージと一体となった賃貸住宅
住戸の1階部分をビルトインガレージとした タウンハウス。駐輪のみならず整備も可能なバイク好きの人の為の賃貸住宅。
・木造 地上2階+ロフト
・1K:7戸
・東急 田園都市線 「駒沢大学」駅下車 徒歩10分
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