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東急リロケーションは不動産のプロフェッショナルです。お客様の大切な不動産資産のバリューアップを目指します。建物管理、リフォーム、留守宅巡回清掃管理等、東急不動産グループの総合力でサポートいたします。
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建物管理業務

建物の改修や設備のメンテナンスなどによる「資産価値」の維持向上をご提案します。
きれいで、安全で、快適であること。
管理会社だからこその、賃貸資産のバリューアップをめざしたご提案です。
細かな修繕から大規模改修まで、お気軽にご相談ください。
建物の定期巡回サービス
お客様からお預かりした賃貸建物を定期的に巡回し、不備不良箇所の有無や入居者の利用状況の確認等をおこない、記録写真を添えてご報告するサービスです。
建物・設備の維持管理・検査
マンション・アパートの共用清掃から給水・電気等の設備点検、水質・消防設備等の法定点検や検査等、賃貸事業の運営に必要な維持管理業務を行います。
建物修繕・改修工事・建物診断
除草や雨樋の修理から始まり、建物全体改修工事まで巡回活動でのご報告と合わせてご提案いたします。また、ご要望に応じて建物耐震診断や設備劣化調査も承ります。
長期修繕計画の立案
建物本体の改修時期や設備のメンテナンス、取替時期等を積算金額と合わせてご提案いたします。

メリット
節税効果
賃貸期間での建物改修費は、不動産収入に対する必要経費として収入控除が可能です。
建物の改修費用の削減効果
屋根、外壁、鉄部等は定期的なメンテナンスにより、耐久性がアップします。メンテナンスを怠ると、取替時期、全面改修時期が早まり、結果的に費用がかさむケースが考えられます。
賃貸稼働率アップ効果
入居者に快適さを提案することは、結果的に安定した賃料収入に結びつきます。また、建物・設備の劣化放置により、入居者がケガなどをした場合、思いがけない責任を負う可能性があります。
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建物管理業務に関するご相談は
まずはお気軽にご連絡下さい。あなたの「？」に弊社スタッフがお応えします！
（受託エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉）
東急リロケーションサービス（株）業務部で担当します。
03-3411-6123 受付時間 9:00〜17:30（日祝定休）お客様との出会いを大切にしたいと思います。どんな事でもお気軽にご相談ください。
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